Buurtportret · gemeente Breda
Buitengebied Ulvenhout
Jonge buurt in Breda — gebouwd na 2000, veel koop.
Het portret
Buitengebied Ulvenhout is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2001, en dat zie je aan alles; het oudste pand stamt uit 1816, het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,0 mm per jaar, op sommige plekken 2,8 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,0 centimeter. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
De buurt grenst aan beschermd natuurgebied Ulvenhoutse Bos (Habitatrichtlijn) — de strengst beschermde natuur van Europa. In en om de buurt zijn 7 vogelsoorten en 84 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de blauwe bosbes. Levert in de zomer kleine blauwe bosvruchten, geliefd bij mens en dier.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 97k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 133k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 76 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Overakker, Mastbos, Nieuw Wolfslaar, Buitengebied Bavel, Strijbeek, Ulvenhout AC.