Buurtportret · gemeente Dordrecht
Crabbehof-Noord
Naoorlogse stadsbuurt in Dordrecht — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Crabbehof-Noord telt 2.225 inwoners op 1.541 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1964 — al stamt het oudste pand uit 1900 en het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 24 vogelsoorten en 44 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: meerkoet, kauw en kokmeeuw. In de bermen staan gelderse roos, wilde bertram en bosrank.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 166k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 123k hoger dan hier, meer koop (66%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 21 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Zuidendijk, Waldeck Pyrmontweg en omgeving, Dorus Rijkersstraat en omgeving, Crabbehof-Zuid.