Buurtportret · gemeente Dordrecht

Zuidhoven

Naoorlogse stadsbuurt in Dordrecht — veel koop.

1.125 inwoners 632 adressen mediaan bouwjaar 1968 bijgewerkt: 2026-08-12

Geen adres gevonden in deze buurt

sleep · scroll om te zoomen · klik een dak

Gem. WOZ-waarde

€ 361k

gemeente € 331k · NL € 398k

Dichtheid

3.381/km²

dichter bewoond dan 61% van NL

Meldingen politie

44/1.000 inw.

meer dan 74% van de buurten

Koop / huur

71% koop

29% huur · 24% sociale huur

Het portret

Zuidhoven telt 1.125 inwoners op 632 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1968 — al stamt het oudste pand uit 1911 en het jongste uit 2026. De meest gemelde soort in en om de buurt is de kokmeeuw.

De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.

Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.

Geen adres gevonden in deze buurt · gratis voorvertoning · volledig rapport € 19

Volgende portret?

Crabbehof-Noord

Dordrecht · hiernaast

Gemiddelde WOZ € 166k lager dan hier, flink dichter bewoond.

bekijk het portret →

Crabbehof-Zuid

Dordrecht · hiernaast

Gemiddelde WOZ € 163k lager dan hier, flink dichter bewoond.

bekijk het portret →

Beatrixpark

Ede · 73 km verderop

Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 73 km verderop.

bekijk het portret →

Ook naast de deur: Rembrandtlaan en omgeving, Waldeck Pyrmontweg en omgeving, Nieuweweg en omgeving, Maria Montessorilaan en omgeving, Sterrenburg 1-West, Sterrenburg 1-Oost, Bastion locatie, Locatie Karel Lotsyweg.