Buurtportret · gemeente Dordrecht
Maria Montessorilaan en omgeving
Een van de nieuwere stukken van Dordrecht — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Maria Montessorilaan en omgeving is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2019, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1900 en het jongste uit 2025. Twee op de drie huishoudens wonen er alleen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 39 vogelsoorten en 86 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de ijsvogel. Een flits van blauw en oranje langs het water — en weg is hij, met een visje. Es horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 491k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 356k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Bloemenbuurt, Nieuweweg en omgeving, Hoekenessestraat en omgeving, Sportterrein Krommedijk, Zuidhoven, Dubbeldam-Noord, Bastion locatie, Locatie Karel Lotsyweg.