Buurtportret · gemeente Dordrecht
Dubbeldam-Noord
Ruim opgezette gezinsbuurt in Dordrecht — veel koop.
Het portret
Dubbeldam-Noord is een buurt van gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen, en 67% van de woningen is koop; het oudste pand stamt uit 1767, het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Op 1,9 km ligt beschermd natuurgebied Biesbosch (Vogel- en Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 29 vogelsoorten en 82 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: meerkoet, waterhoen en houtduif. In de bermen staan koninginnekruid, look-zonder-look en groot heksenkruid.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 137k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 40 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Maria Montessorilaan en omgeving, Sportterrein Krommedijk, Vissersdijk-West, Vissersdijk-Beneden, Vissersdijk-Oost, Egstraat en omgeving.