Buurtportret · gemeente Dordrecht
Dubbeldam-Zuid
Ruim opgezette gezinsbuurt in Dordrecht — veel koop.
Het portret
Dubbeldam-Zuid is een buurt van gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen, en 74% van de woningen is koop — al stamt het oudste pand uit 1700 en het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Op 1,7 km ligt beschermd natuurgebied Biesbosch (Vogel- en Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 31 vogelsoorten en 93 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de ijsvogel. Een flits van blauw en oranje langs het water — en weg is hij, met een visje.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 267k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 260k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 75 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Maria Montessorilaan en omgeving, Sportterrein Krommedijk, Minnaertweg en omgeving, Egstraat en omgeving, Oudendijk en omgeving, Dubbeldam-Noord, Bastion locatie, Locatie Karel Lotsyweg, Albert Schweitzerplaats, Zuidpolder, Belthure Park.