Buurtportret · gemeente Dordrecht
Vredenburg en omgeving
Naoorlogse stadsbuurt in Dordrecht — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Vredenburg en omgeving telt 2.850 inwoners op 1.342 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1980 — al stamt het oudste pand uit 1901 en het jongste uit 2024.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,3 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,4. Over twintig jaar is dat zo'n 2,6 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Beschermd natuurgebied Biesbosch (Vogel- en Habitatrichtlijn) ligt op 1,3 km. In en om de buurt zijn 110 vogelsoorten en 81 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de blauwborst. Het mannetje draagt in het voorjaar een felblauwe bef met een ster in het midden. Kievit, papegaaiduiker en scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 89k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 8 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Minnaertweg en omgeving, Mildenburg en omgeving, Zuilenburg en omgeving, Belthure Park, Dordtse Biesbosch.