Buurtportret · gemeente Dordrecht
Vredenburg en omgeving
Naoorlogse stadsbuurt in Dordrecht — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Vredenburg en omgeving telt 2.850 inwoners op 1.342 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1980 — al stamt het oudste pand uit 1901 en het jongste uit 2024. De meest gemelde soort in en om de buurt is de meerkoet.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,3 mm per jaar, op sommige plekken 2,4 — gemeten vanaf satellieten. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 89k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 8 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Minnaertweg en omgeving, Mildenburg en omgeving, Zuilenburg en omgeving, Belthure Park, Dordtse Biesbosch.