Buurtportret · gemeente Etten-Leur
Baai 1
Naoorlogse stadsbuurt in Etten-Leur — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Baai 1 telt 770 inwoners op 417 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1967; het oudste pand stamt uit 1853, het jongste uit 2023. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: dwergvleermuis.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 145k hoger dan hier, meer koop (87%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 61k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 32 km verderop.
bekijk het portret →