Buurtportret · gemeente Etten-Leur
Baai 3
Gezinsbuurt in Etten-Leur — veel koop, met kinderen op straat.
Het portret
Baai 3 is een buurt van gezinnen: 45% van de huishoudens heeft kinderen, en 73% van de woningen is koop — al stamt het oudste pand uit 1825 en het jongste uit 2020.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,0 mm per jaar, op sommige plekken 1,7 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,0 centimeter. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 21 vogelsoorten en 42 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 67k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 84k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 61 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Centrum Oost 2, Centrum Oost 3, Het Hooghuis, Baai 1, Baai 4, Sander-Banken 4.