Buurtportret · gemeente Heerlen
Heerlerbaan-Oost
Naoorlogse stadsbuurt in Heerlen — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Heerlerbaan-Oost telt 4.010 inwoners op 2.885 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1970 — al stamt het oudste pand uit 1777 en het jongste uit 2026. De meest gemelde soort in en om de buurt is de roek.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,2 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 1,9. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 258k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 99k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 57 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Egstraat en omgeving, Terwinselen.