Buurtportret · gemeente Kerkrade
Terwinselen
Naoorlogse stadsbuurt in Kerkrade — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Terwinselen telt 3.850 inwoners op 2.146 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1975 — al stamt het oudste pand uit 1724 en het jongste uit 2025. De meest gemelde soort in en om de buurt is de roek.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 177k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 81k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 48 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Heistraat, Gravenrode, Egstraat en omgeving, Spekholzerheide, Heilust, Kaalheide, Verspreide huizen Dentgenbach.