Buurtportret · gemeente Kerkrade
Spekholzerheide
Naoorlogse stadsbuurt in Kerkrade — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Spekholzerheide telt 3.280 inwoners op 2.579 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1973 — al stamt het oudste pand uit 1777 en het jongste uit 2026.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,0 mm per jaar, op sommige plekken 2,4 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,0 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Op 642 m ligt beschermd natuurgebied Geleenbeekdal (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 19 vogelsoorten en 76 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: kraai. In de bermen staat hondsdraf.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 217k hoger dan hier, meer koop (64%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 40k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 17 km verderop.
bekijk het portret →