Buurtportret · gemeente Heerlen
Heerlerbaan-West
Een van de nieuwere stukken van Heerlen — veel koop.
Het portret
Heerlerbaan-West is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2000, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1835 en het jongste uit 2026.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,1 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,3. Over twintig jaar is dat zo'n 2,3 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Geleenbeekdal (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 65 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 258k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 196k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 109 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Benzenrade, Caumerveld, Giezenveld, Imstenrade, Beitel, Spekholzerheide, Terwinselen.