Buurtportret · gemeente Heerlen
Heerlerbaan-West
Een van de nieuwere stukken van Heerlen — veel koop.
Het portret
Heerlerbaan-West is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2000, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1835 en het jongste uit 2026. De meest gemelde soort in en om de buurt is de roek.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 2,3 — gemeten vanaf satellieten. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 258k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 196k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 109 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Benzenrade, Caumerveld, Giezenveld, Imstenrade, Beitel, Spekholzerheide, Terwinselen.