Buurtportret · gemeente Hengelo (O.)
Hengelose Es-Noord
Naoorlogse stadsbuurt in Hengelo (O.) — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Hengelose Es-Noord telt 4.590 inwoners op 2.303 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1976; het oudste pand stamt uit 1893, het jongste uit 2023. Dit is een buurt van gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: hondsdraf.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 55k lager dan hier.
bekijk het portret →Meer koop (58%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 104 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: 't Wilbert, Bedrijventerrein Timmersveld, Bedrijvenpark Westermaat-Zuidoost, Stadspark Weusthag-Zuid.