Buurtportret · gemeente Hengelo (O.)
Noord
Naoorlogse stadsbuurt in Hengelo (O.) — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Noord telt 4.105 inwoners op 2.414 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1964 — al stamt het oudste pand uit 1900 en het jongste uit 2025. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: look-zonder-look.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 94k hoger dan hier, meer koop (85%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 55k hoger dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 158 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Tichelwerk, Bedrijventerrein Timmersveld, De Noork, Klein Driene, 't Rot.