Buurtportret · gemeente Hengelo (O.)
Noord
Naoorlogse stadsbuurt in Hengelo (O.) — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Noord telt 4.105 inwoners op 2.414 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1964 — al stamt het oudste pand uit 1900 en het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Beschermd natuurgebied Lonnekermeer (Habitatrichtlijn) ligt op 1,2 km. In en om de buurt zijn 88 soorten wilde planten genoteerd. In de bermen staan look-zonder-look, stinkende gouwe en hondsdraf.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 94k hoger dan hier, meer koop (85%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 55k hoger dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 158 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Tichelwerk, Bedrijventerrein Timmersveld, De Noork, Klein Driene, 't Rot.