Buurtportret · gemeente Hengelo (O.)
Tichelwerk
Naoorlogse stadsbuurt in Hengelo (O.) — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Tichelwerk telt 3.460 inwoners op 2.440 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1979 — al stamt het oudste pand uit 1775 en het jongste uit 2026. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: beuk.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 73k hoger dan hier.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 57k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 193 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Hengelose Es-Noord, 't Wilbert, Noord, Elsbeek, Weidedorp.