Buurtportret · gemeente Hengelo (O.)
Tichelwerk
Naoorlogse stadsbuurt in Hengelo (O.) — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Tichelwerk telt 3.460 inwoners op 2.440 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1979 — al stamt het oudste pand uit 1775 en het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 29 vogelsoorten en 76 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: houtduif, geelpootmeeuw en zilvermeeuw. In de bermen staan beuk, stinkende gouwe en look-zonder-look.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 73k hoger dan hier.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 57k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 193 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Hengelose Es-Noord, 't Wilbert, Noord, Elsbeek, Weidedorp.