Buurtportret · gemeente Hulst
Binnenstad
Naoorlogse buurt in Hulst — veel huur.
Het portret
Binnenstad telt 1.535 inwoners op 1.557 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1975; het oudste pand stamt uit 1534, het jongste uit 2026. Twee op de drie huishoudens wonen er alleen. De meest gemelde soort in en om de buurt is de kleine mantelmeeuw.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,9 mm per jaar, op sommige plekken 2,4 — gemeten vanaf satellieten. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 220k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Ruim een derde minder dicht bewoond, meer koop (58%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 290 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Absdaalseweg, Buitengebied Hulst.