Buurtportret · gemeente Hulst
Binnenstad
Naoorlogse buurt in Hulst — veel huur.
Het portret
Binnenstad telt 1.535 inwoners op 1.557 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1975; het oudste pand stamt uit 1534, het jongste uit 2026. Twee op de drie huishoudens wonen er alleen.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,9 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,4. Over twintig jaar is dat zo'n 3,7 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
In en om de buurt zijn 5 vogelsoorten en 77 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: kleine mantelmeeuw en zwartkopmeeuw. In de bermen staan stinkende gouwe, althaeastruik en slaapbol.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 220k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Ruim een derde minder dicht bewoond, meer koop (58%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 290 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Absdaalseweg, Buitengebied Hulst.