Buurtportret · gemeente Hulst
Carmel
Naoorlogse buurt in Hulst — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Carmel telt 1.085 inwoners op 715 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1975 — al stamt het oudste pand uit 1892 en het jongste uit 2025.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,7 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 3,3. Over twintig jaar is dat zo'n 3,5 centimeter. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
In en om de buurt zijn 101 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: kleine mantelmeeuw. In de bermen staan stinkende gouwe, gewone vogelkers en look-zonder-look.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 208k hoger dan hier, meer koop (96%).
bekijk het portret →Flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 198 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Binnenstad, Linie, Buitengebied Hulst.