Buurtportret · gemeente Hulst
Nassau
Naoorlogse buurt in Hulst — veel koop.
Het portret
Nassau telt 780 inwoners op 403 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1976; het oudste pand stamt uit 1899, het jongste uit 2024.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,7 mm per jaar, op sommige plekken 2,2 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 3,4 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
In en om de buurt zijn 77 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: kleine mantelmeeuw en zwartkopmeeuw. In de bermen staan slaapbol, beuk en stinkende gouwe.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 193k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 220k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 78 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Carmel, Puienput, Buitengebied Hulst.