Buurtportret · gemeente Leeuwarden
Grote Kerkbuurt
Vooroorlogse stadsbuurt in Leeuwarden — dicht bebouwd, veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Grote Kerkbuurt hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 1.320 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1905 — al stamt het oudste pand uit 1525 en het jongste uit 2024. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,4 personen per huishouden.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,6 mm per jaar — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 3,2 centimeter — bij vooroorlogse bouw als hier is dat per pand het nakijken waard. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 58 vogelsoorten en 115 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de slechtvalk. In een duikvlucht het snelste dier ter wereld — ruim 300 km/u. Scholekster en grutto horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 91k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 109k hoger dan hier, meer koop (62%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 165 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: De Waag, Oldehove, Hoek, Oldegalileën.