Buurtportret · gemeente Leeuwarden
Grote Kerkbuurt
Vooroorlogse stadsbuurt in Leeuwarden — dicht bebouwd, veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Grote Kerkbuurt hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 1.320 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1905 — al stamt het oudste pand uit 1525 en het jongste uit 2024. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,4 personen per huishouden. Boven de daken is de schildraaf de vaakst genoteerde verschijning.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,6 millimeter per jaar zakt. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 91k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 109k hoger dan hier, meer koop (62%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 165 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: De Waag, Oldehove, Hoek, Oldegalileën.