Buurtportret · gemeente Roosendaal
Spoorstraat-Van Coothlaan
Naoorlogse stadsbuurt in Roosendaal — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Spoorstraat-Van Coothlaan telt 1.730 inwoners op 1.000 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1947 — al stamt het oudste pand uit 1886 en het jongste uit 2026. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: dwergvleermuis.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 46k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 118 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Fatima-villapark, Nieuwenberg.