Buurtportret · gemeente Roosendaal
Spoorstraat-Van Coothlaan
Naoorlogse stadsbuurt in Roosendaal — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Spoorstraat-Van Coothlaan telt 1.730 inwoners op 1.000 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1947 — al stamt het oudste pand uit 1886 en het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 5 vogelsoorten en 35 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: kleine mantelmeeuw. In de bermen staan harig wilgenroosje, rotsooievaarsbek en blaasjesvrucht.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 46k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 118 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Fatima-villapark, Nieuwenberg.