Buurtportret · gemeente Zaanstad
Schilders- en Waddenbuurt
Naoorlogse stadsbuurt in Zaanstad — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Schilders- en Waddenbuurt telt 3.080 inwoners op 1.541 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1957; het oudste pand stamt uit 1872, het jongste uit 2023.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Op 712 m ligt beschermd natuurgebied Polder Westzaan (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 26 vogelsoorten en 80 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de gewone dwergvleermuis. Weegt niet meer dan een suikerklontje en vangt per nacht duizenden muggen. Es horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 68k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 109k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 36 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Rosmolenbuurt West, Boerejonkerbuurt, Oud West, Westerwatering Noord, Oud Koog, Westerkoog Oost.