Buurtportret · gemeente Zaanstad
Spoorbuurt
Jonge stadsbuurt in Zaanstad — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Spoorbuurt telt 860 inwoners op 652 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1993 — al stamt het oudste pand uit 1900 en het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Op 703 m ligt beschermd natuurgebied Polder Westzaan (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 38 vogelsoorten en 86 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de es. Kievit en scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 68k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 70k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 72 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Russische buurt, Oud West, Zaans Hout.