Buurtportret · gemeente Zaanstad
Zaans Hout
Jonge buurt in Zaanstad — gebouwd na 2000, koop en huur gemengd.
Het portret
Zaans Hout is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2021, en dat zie je aan alles; het oudste pand stamt uit 1930, het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Beschermd natuurgebied Polder Westzaan (Habitatrichtlijn) ligt op 226 m. In en om de buurt zijn 35 vogelsoorten en 70 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de kievit. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 44k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Ruim een derde minder dicht bewoond, meer koop (55%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 12 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Russische buurt, Westzijderveld Zuid, Westerwatering Noord, Westerwatering Zuid.