Buurtportret · gemeente Zutphen
Waarden en weerdslag
Naoorlogse buurt in Zutphen — veel koop.
Het portret
Waarden en weerdslag telt 1.275 inwoners op 620 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1977.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,3 mm per jaar, op sommige plekken 2,9 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,6 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
De buurt grenst aan beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn) — de strengst beschermde natuur van Europa. In en om de buurt zijn 19 vogelsoorten en 110 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 124k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 99k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 122 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Stadskern, De Hoven, Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen.