Buurtportret · gemeente Zutphen
Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen
Landelijk wonen binnen de gemeente Zutphen — veel huur, en de stad op afstand.
Het portret
Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen telt 2.035 inwoners op 1.016 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1982; het oudste pand stamt uit 1758, het jongste uit 2024.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,3 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 3,1. Over twintig jaar is dat zo'n 2,6 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 17 vogelsoorten en 73 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de ooievaar. Klappert met zijn snavel in plaats van te roepen — een echte stem heeft hij niet.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 39k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Flink dichter bewoond, meer koop (81%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 127 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Cortenoever, De Hoven, Moesmate en Tichelkuilen, Waarden en weerdslag, Ooyerhoek, Vespreide huizen Leesten, Verspreide huizen Vierakker, Verspreide huizen Bakerwaard, Verspreide huizen Baak.