Buurtportret · gemeente Zutphen
Ooyerhoek
Gezinsbuurt in Zutphen — veel koop, met kinderen op straat.
Het portret
Ooyerhoek is een buurt van gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen, en 78% van de woningen is koop; het oudste pand stamt uit 1840, het jongste uit 2022.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,3 mm per jaar, op sommige plekken 1,8 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,5 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogel- en Habitatrichtlijn) ligt op 942 m. In en om de buurt zijn 44 vogelsoorten en 157 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: grauwe gans, kauw en houtduif. In de bermen staan stinkende gouwe, hazelaar en boerenwormkruid.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 147k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 140k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 40 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Moesmate en Tichelkuilen, Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen, De Enk, Vespreide huizen Leesten, Welgelegen.