Buurtportret · gemeente Zutphen
Welgelegen
Naoorlogse stadsbuurt in Zutphen — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Welgelegen telt 640 inwoners op 322 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1977. Boven de daken is de kerkuil de vaakst genoteerde verschijning.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,1 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 1,5. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 162k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 67k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 50 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Ooyerhoek, De Enk, Dorp Warnsveld.