Buurtportret · gemeente Zutphen
Dorp Warnsveld
Naoorlogse buurt in Zutphen — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Dorp Warnsveld telt 3.815 inwoners op 1.846 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1964; het oudste pand stamt uit 1812, het jongste uit 2026. Boven de daken is de kerkuil de vaakst genoteerde verschijning.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,1 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 3. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 222k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 173k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 93 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Warnsveldsewegkwartier-Zuid, Warnsveldsewegkwartier-Noord, Voorsteralleekwartier, Welgelegen, Scheperkamp, Warken.