Buurtportret · gemeente Zutphen
Warnsveldsewegkwartier-Noord
Naoorlogse stadsbuurt in Zutphen — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Warnsveldsewegkwartier-Noord telt 1.630 inwoners op 922 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1959; het oudste pand stamt uit 1880, het jongste uit 2009. De meest gemelde soort in en om de buurt is de koolmees.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,2 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 1,6. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 106k hoger dan hier.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 58k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 40 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Laarstraat en omgeving, Nieuwstad en Coehoornsingel, Warnsveldsewegkwartier-Zuid, Helleraetplein en omgeving, Weg naar Laren en omgeving.