Buurtportret · gemeente Zutphen
Voorsteralleekwartier
Naoorlogse buurt in Zutphen — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Voorsteralleekwartier telt 1.350 inwoners op 690 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1967; het oudste pand stamt uit 1897, het jongste uit 2026. De meest gemelde soort in en om de buurt is de koolmees.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 2,7 — gemeten vanaf satellieten. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 370k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 27 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Warnsveldsewegkwartier-Noord, Deventerweg en Polbeek, Dorp Warnsveld, Warken.