Buurtportret · gemeente Zutphen
Deventerweg en Polbeek
Naoorlogse buurt in Zutphen — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Deventerweg en Polbeek telt 1.395 inwoners op 824 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1963 — al stamt het oudste pand uit 1852 en het jongste uit 2024. Boven de daken is de koolmees de vaakst genoteerde verschijning.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,2 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 4. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 74k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 87 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Eefde, Verspreide huizen Eefde, Marswegkwartier, Nieuwstad en Coehoornsingel, Voorsteralleekwartier.