Buurtportret · gemeente Zutphen
Weg naar Laren en omgeving
Vooroorlogse stadsbuurt in Zutphen — dicht bebouwd, veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De straten van Weg naar Laren en omgeving stonden er rond 1935 al, en ze zijn goed gevuld: 1.155 inwoners op 695 adressen; het oudste pand stamt uit 1901, het jongste uit 2021.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 1,8 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,2 centimeter — bij vooroorlogse bouw als hier is dat per pand het nakijken waard. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Op 1,2 km ligt beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 39 vogelsoorten en 113 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit. Es horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 73k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 105 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Nieuwstad en Coehoornsingel, Warnsveldsewegkwartier-Noord.