Buurtportret · gemeente Zutphen
Warken
Dorpse buurt in de gemeente Zutphen — koop en huur gemengd, met ruimte om je heen.
Het portret
Warken telt 700 inwoners op 367 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1987; het oudste pand stamt uit 1600, het jongste uit 2026.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,3 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 5,2. Over twintig jaar is dat zo'n 2,7 centimeter. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
In en om de buurt zijn 78 vogelsoorten en 111 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de roodborsttapuit. Zit graag boven op een struik en 'tikt' als twee steentjes tegen elkaar. Kievit en scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 110k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 58k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 86 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Verspreide huizen Klein Dochteren, Verspreide huizen Eefde, Verspreide huizen Almen ten zuiden van Twentekanaal, Voorsteralleekwartier, Looërenk en Woud, Vespreide huizen Leesten, Dorp Warnsveld, Overkamp, Verspreide huizen Grote Veld, Verspreide huizen Delden en Veldwijk.