Buurtportret · gemeente Heemstede
Dichters- en Vogelbuurt
Jonge buurt in Heemstede — gebouwd na 2000, veel koop.
Het portret
Dichters- en Vogelbuurt is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2008, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1902 en het jongste uit 2024. Dit is een buurt van gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Kennemerland-Zuid (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 44 vogelsoorten en 78 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 684k hoger dan hier, meer koop (95%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 314k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 44 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Aerdenhout-Zuid, Verspreide huizen Vogelenzang, Natuurkundigenbuurt-oost, Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving, Rivierenbuurt, Geleerdenbuurt, Manpad en Hartekamp.