Buurtportret · gemeente Heemstede
Dichters- en Vogelbuurt
Jonge buurt in Heemstede — gebouwd na 2000, veel koop.
Het portret
Dichters- en Vogelbuurt is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2008, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1902 en het jongste uit 2024. Dit is een buurt van gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen. Boven de daken is de kauw de vaakst genoteerde verschijning.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 684k hoger dan hier, meer koop (95%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 314k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 44 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Aerdenhout-Zuid, Verspreide huizen Vogelenzang, Natuurkundigenbuurt-oost, Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving, Rivierenbuurt, Geleerdenbuurt, Manpad en Hartekamp.