Buurtportret · gemeente Heemstede
Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving
Ruim opgezette gezinsbuurt in Heemstede — veel koop.
Het portret
Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving is een buurt van gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen, en 83% van de woningen is koop — al stamt het oudste pand uit 1700 en het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Op 500 m ligt beschermd natuurgebied Kennemerland-Zuid (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 36 vogelsoorten en 105 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 496k hoger dan hier.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 255k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 45 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Bosch en Vaart, Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving, Kennemerduin en omgeving, Geleerdenbuurt, Dichters- en Vogelbuurt.