Buurtportret · gemeente Heemstede
Kennemerduin en omgeving
Naoorlogse stadsbuurt in Heemstede — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Kennemerduin en omgeving telt 1.165 inwoners op 822 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1971; het oudste pand stamt uit 1780, het jongste uit 2023.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Beschermd natuurgebied Kennemerland-Zuid (Habitatrichtlijn) ligt op 949 m. In en om de buurt zijn 46 vogelsoorten en 121 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 498k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 238k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 52 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Centrum, Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving, Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving, Geleerdenbuurt.