Buurtportret · gemeente Heemstede
Geleerdenbuurt
Naoorlogse stadsbuurt in Heemstede — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Geleerdenbuurt telt 1.830 inwoners op 1.082 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1973 — al stamt het oudste pand uit 1832 en het jongste uit 2025.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,1 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,1. Over twintig jaar is dat zo'n 2,1 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Op 344 m ligt beschermd natuurgebied Kennemerland-Zuid (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 53 vogelsoorten en 99 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 303k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 282k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 28 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving, Rivierenbuurt, Kennemerduin en omgeving.