Buurtportret · gemeente Leiden
Waardeiland
Naoorlogse stadsbuurt in Leiden — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Waardeiland telt 1.060 inwoners op 466 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1980.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 63 vogelsoorten en 167 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit. Es horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 366k lager dan hier.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 316k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 45 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Meerburg, Rijndijkbuurt, Ouderzorg, Zijlkwartier.