Buurtportret · gemeente Zutphen
Pagemate en omgeving
Naoorlogse stadsbuurt in Zutphen — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Pagemate en omgeving telt 1.485 inwoners op 761 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1948; het oudste pand stamt uit 1874, het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,4 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 1,8. Over twintig jaar is dat zo'n 2,7 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn) ligt op 667 m. In en om de buurt zijn 48 vogelsoorten en 185 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 58k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 54k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 40 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Zeeheldenbuurt, Helbergen, Warnsveldsewegkwartier-Zuid.