Buurtportret · gemeente Zutphen
Staatsliedenbuurt
Naoorlogse stadsbuurt in Zutphen — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Staatsliedenbuurt telt 1.230 inwoners op 718 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1964; het oudste pand stamt uit 1900, het jongste uit 2020.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,2 mm per jaar, op sommige plekken 2 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,4 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Op 626 m ligt beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 5 vogelsoorten en 174 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: grauwe gans en kokmeeuw. In de bermen staan boerenwormkruid, gewone vogelkers en stinkende gouwe.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 54k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 39k hoger dan hier, meer koop (50%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 94 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Vijver en omgeving, Helbergen, Moesmate en Tichelkuilen.