Buurtportret · gemeente Zutphen
Staatsliedenbuurt
Naoorlogse stadsbuurt in Zutphen — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Staatsliedenbuurt telt 1.230 inwoners op 718 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1964; het oudste pand stamt uit 1900, het jongste uit 2020. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: boerenwormkruid.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,2 mm per jaar, op sommige plekken 2 — gemeten vanaf satellieten. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 54k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 39k hoger dan hier, meer koop (50%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 94 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Vijver en omgeving, Helbergen, Moesmate en Tichelkuilen.